気密性能 | 快適な家づくり｜京都の注文住宅岸田工務店
PERFORMANCE
すき間のない家
高気密住宅
高気密住宅
「気密」とは、住まいのすき間の少なさを表す性能です。すき間が多いと、外の空気が入り込み、冷暖房した空気が外へ逃げてしまいます。気密性能を高めることで、室内循環を安定させ、快適さと省エネを両立します。
京都の気候に本当に合った家づくり
快適さを支える「気密」とは
京都は、夏は湿気が多く蒸し暑く、冬は底冷えと言われるほど冷え込みの厳しい地域です。四季の変化が美しい一方で、住まいにとっては1年を通して過酷な環境ともいえます。京都で家づくりを考えたとき、
「夏はエアコンをつけてもジメジメする」「冬は暖房をしているのに足元が寒い」そんなお悩みを感じている方は少なくありません。実はその原因の多くは、目に見えない家のすき間にあります。
岸田工務店では、ルームエアコン1台でも1年を通して快適に過ごせる住まいを目指しています。そのために欠かせないのが、この「気密性」です。すき間の少ない家は、冷暖房した空気が家の中にとどまり、部屋ごとの温度差も生まれにくくなります。リビングだけでなく、廊下や脱衣室まで、家全体が穏やかな温度に保たれやすくなるのです。
岸田工務店 数値で確認する安心性能
2025年度 平均 実績値
耐震性能
耐震等級3
断熱性能
Ua値 0.31
気密性能
C値 0.26
気密が低い家で起こりやすいこと
気密性が低い家では、外の空気が常にすき間から出入りするため、室内の温度が安定しにくくなります。暖房をつけていてもなかなか暖まらない、冷房をしてもすぐに暑くなる。その結果、設定温度を上げ下げする回数が増え、体にも家計にも負担がかかってしまいます。また、部屋ごとの温度差が大きくなりやすいのも特徴です。リビングは暖かいのに、廊下や脱衣室はひんやりしたまま。こうした急激な温度差は、ヒートショックの原因となることもあり、特にご高齢の方がいるご家庭では注意が必要です。気密性は、普段の暮らしの中では目に見えません。しかしその性能は、毎日の快適さ、安心感、そして住み続けてからの満足度に大きく関わっています。京都の気候と向き合いながら、心地よく暮らし続けるために。「気密」は、住まいを内側から支える、とても大切な性能なのです。
どこの住宅メーカーでも建てる際にC値は確認してください！
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C値 1.0以下：高気密住宅
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C値 0.5以下：かなり高性能
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C値 0.3以下：トップクラス
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岸田工務店実績平均：0.26㎠/㎡（2025年度全棟検査平均実績）
京都を含む関西エリアで定められた明確な基準値は設けられていません。
一方で海外では、具体的な数値基準が示されています。
・ドイツの基準：0.6～1.0㎠／㎡
・スウェーデンの基準：0.6〜0.7㎠／㎡
気密測定士による気密検査
全棟気密検査を必ず実施
住まいづくりにおいて、気密性はとても重要な性能の一つです。しかし、家づくりの現場では、気密測定を行っていないハウスメーカーや工務店も少なくありません。日本では気密測定が義務付けられていないためです。岸田工務店では、気密性能を大切な品質の一部と考え、すべての住まいで気密測定を実施しています。測定結果はお客様にもご確認いただき、数値として性能を共有することで、安心してお住まいいただける家づくりを行っています。
だから、C値を公表しています
気密性能は、「高い・低い」という感覚ではなく、数値で確認できる性能です。その指標となるのが、C値（シーチ）です。C値とは、住まい全体にどれだけのすき間があるかを示す数値で、数値が小さいほど、すき間の少ない高気密な住宅であることを意味します。
2025年度に実施した気密測定では、平均C値0.26という結果となりました。これは、特別な材料だけで実現できる数値ではありません。施工の精度を一棟一棟積み重ねることで、はじめて安定して得られる数値です。
気密と断熱は、一つの性能
気密性と断熱性能は、どちらか一方だけでは意味を持ちません。両方がそろってはじめて、室内環境は安定します。岸田工務店では、その考え方をもとにダブル断熱を採用しています。
気密性は技術の高さ
気密性は、手間とコストをかけた分だけ、正直に結果として表れる性能です。完成後には手直しができないため、気密性は施工中のひとつひとつの作業が重要です。細部まで妥協しない施工と、現場を理解した職人の技術力が欠かせません。時間と労力がかかるため、気密性は決して簡単に高められる性能ではないのです。
