02
2026年に利用できる主な補助金一覧
みらいエコ住宅支援事業
GX志向型住宅
110
万円/戸
高い省エネ性能を有する住宅に対して支給される補助金です。
対象：すべての世帯
長期優良住宅
長く安心して住める性能を備えた
住宅に対して支給される補助金です。
万円/戸
対象：子育て世帯・若者夫婦世帯
75
ZEH水準住宅
省エネ性能を満たす住宅に対して
支給される補助金です。
万円/戸
対象：子育て世帯・若者夫婦世帯
35
補助金選びで迷ったら
お気軽にご相談ください
ご家族のライフスタイルやご予算に合わせて、
最適な補助金の活用方法をご提案します。
GX志向型住宅
110
万円
最大
光熱費を抑えたい方に
おすすめの高性能住宅。
長期優良住宅
最大
万円
長く安心して住みたい方に
おすすめの住宅。
75
ZEH水準住宅
最大
万円
コストを抑えながら
省エネ住宅を建てたい方に。
35
岸田工務店では、補助金の申請から
資金計画までトータルサポートいたします。
※建替え（古家解体あり）95万円/戸
※建替え（古家解体あり）55万円/戸
※補助金の対象世帯・補助額・申請条件は制度 により異なります。
最新情報は国の発表をご確認ください。
制度の詳細はこちら
住宅省エネ2026キャンペーン（新築）
（国土交通省・環境省 公式史資料）
03
実際にいくらするのか？
（モデルケース）
建物価格4,000万円・借入4,000万円の場合
※GX志向型住宅110万円と住宅ローン減税約300万円を組み合わせたシュミレーションです。
※住宅性能・借入額・年収・家族構成などにより、補助金額や住宅ローン減税額は異なります。
補助金
万円/戸
110
GX志向型住宅の場合
住宅ローン減税
約
万円/戸
300
借入4,000万円・13年間の場合
合計最大
約
万円
の
メリット！
410
※上記はGX志向型住宅・借入4,000万円を想定したモデルケースです。
補助金額や住宅ローン減税額は、住宅性能・借入額・年収・家族構成などの条件によって異なります。
制度の詳細はこちら
報道発表資料
（国土交通省・環境省 公式史資料）
制度の詳細はこちら
住宅省エネ2026キャンペーン
（新築・リフォーム）
（国土交通省・環境省 公式史資料）
04
GX志向型住宅とは？
GX志向型住宅とは、国が推進する高性能な省エネ住宅です。
2026年現在、条件を満たす住宅には
最大110万円の補助金が用意されています。
京都のように夏暑く冬寒い地域では、
快適性や光熱費削減の面でも
大きなメリットがあります。
GX志向型住宅の基準
GX志向型住宅とは、国が定める高い省エネ性能の基準を満たす必要があります。
● 断熱等性能等級「6以上」
「再生可能エネルギーを除き
35パーセント以上削減」
● 一次エネルギー消費量を
● 再生可能エネルギーを含む
● 高度な省エネ設備(HEMSの導入など)を
一次エネルギー消費量を
「100％以上削減」
採用
これらの基準を満たすことで、少ないエネルギーで快適に暮らせる高性能な住まいを実現します。
※補助金の対象となる為には、このほかにも制度で定められた条件があります。
なぜ110万円の補助金が出るのか
GX志向型住宅は、エネルギー消費を大幅に
削減し、将来にわたって継続可能な社会の
実現に
貢献する住宅です。
国の「みらいエコ住宅2026事業」に
おいて、条件を満たす住宅には
最大110万円の補助金が交付されます。
これは、脱炭素社会の実現に向けて、
強力に推進するための国の支援制度です。
GX住宅の普及を
※制度の詳細・最新情報は国土交通省「みらいエコ住宅2026事業」をご確認ください。
夏は涼しく、
京都の気候とGX住宅の相性
京都の夏は蒸し暑く、冬は底冷えする
地域です。高い断熱性能によって、
冬は暖かい快適な
室内環境を実現します。
冷暖房効率が良くなることで、
光熱費の削減にも
つながり、
やさしい暮らしを実現できます。
家計にも環境にも
岸田工務店の家はGX基準に対応
岸田工務店では、高性能な断熱材や
高効率設備の採用、気密性能の確保など、
細部までこだわった
設計・施工で
GX基準をクリアしています。
補助金の活用も丁寧にサポートいたします
ので、安心して
ご相談ください。
05
住宅ローン減税とは
住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）は、
住宅ローンを利用してマイホームを
新築・取得した方が、
年末のローン残高に
応じて所得税や住民税の控除を
受けられる制度です。
GX志向型住宅や 長期優良住宅などの
高い省エネ性能を有する住宅は、
控除期間や借入限度額などで
優遇される場合があり、大きなメリットを
受けることができます。
住宅ローン減税でどれくらい戻る？
モデルケース：借入4,000万円・返済期間35年・金利1.0％（想定）のシュミレーション
毎年の控除額
30
約
万円
年間
13
控除期間
約
万円
300
総額
年末のローン残高の0.7%が、
所得税から控除されます。
原則13年間の長期にわたり、
控除を受けることができます。
13年間の合計で、 約300万円の
減税メリットが見込めます。
※モデルケースによる試算です。
借入額・年収・所得税額・住宅性能・家族構成などにより控除額は異なります。
住宅ローン減税のポイント
対象となる主な条件
その他のメリ ット
● 住宅ローンの返済期間が10年以上
● 自らが居住するための住宅であること
● 床面積が50㎡以上
（新築の場合）
● 一定の省エネ基準を満たす住宅
GX志向型住宅の優遇
● 所得税から控除しきれない場合は、
住民税からも一部控除
● 将来のライフプランに合わせて
資金計画が立てやすい
● 補助金制度との併用で負担を軽減
GX志向型住宅は高い省エネ性能を満たすため、住宅ローン減税においても優遇措置の対象となります。
長期優良住宅と同等の扱いを受けることができ、控除メリットが大きくなります。
なぜ長期で大きなメリットがあるのか？
住宅ローン減税は、長期間にわたり所得税・住民税の負担を軽減できる制度です。
特にGX志向型住宅や長期優良住宅は、国が推奨する高性能な住宅であるため、
控除期間が13年間と長く設定され、借入限度額の上乗せなどの優遇を受けられます。
これにより、トータルで数百万円規模の減税メリットが期待できます。
岸田工務店の家は住宅ローン減税にしっかり対応
岸田工務店では、GX志向型住宅・長期優良住宅に対応した高性能な住まいをご提案しています。
設計段階から省エネ性能や基準への適合を確認し、住宅ローン減税を最大限に活用できるようサポートします。
補助金制度とあわせて、無理のない資金計画をご提案いたしますので、安心してご相談ください。
長期優良住宅は住宅ローン減税の控除期間が 長く、
税制優遇を最大限に受けることができます。
06
長期優良住宅のメリット
長期優良住宅は、国が定めた高い基準を
満たすことで、税制優遇や補助金の
対象となるだけでなく、
将来にわたって安心・快適に暮らせる
住まいです。
ここでは、長期優良住宅を
取得することで得られる
主なメリットを
詳しく
ご紹介します。
01
住宅ローン減税の優遇
長期優良住宅は住宅ローン減税の控除期間が長く、
税制優遇を最大限に受けることができます。
ポイント
02
固定資産税の軽減
新築後、一定期間の固定資産税が軽減されるため、
毎年の税負担を抑えることができます。
ポイント
一般的な住宅に比べて
固定資産税が1/2～2/3に
軽遇されます（一定期間）。
03
資産価値が高い
国が定めた耐久性や省エネ性能を備えているため、
資産価値が高く、将来の売却時にも有利です。
ポイント
高性能な住宅は市場での評価が
高く、長期的に資産価値を
維持しやすくなります。
04
補助金の対象になりやすい
長期優良住宅は、国や自治体の各種補助金制度で
優遇されるケースが多く、家づくりの費用を
抑えることができます。
ポイント
ZEH関連や省エネ住宅の補助金など、
さまざまな制度で優遇対象と
なる可能性が高まります。
まとめ
長期優良住宅は、税制優遇や
考えるなら、長期優良住宅は
補助金だけでなく、地震や災害に強く、
省エネで快適な暮らしを長く続けられる
住まいです。
将来の資産価値や家の家計の安心を
大きなメリットがあります。
07
岸田工務店の家で活用できる制度
岸田工務店では、高い住宅性能を基準とした家づくりを行っているため、多くの補助金制度や優遇制度の対象になります。
GX志向型住宅対応
脱炭素社会の実現に向けた、
高い省エネ性能の住宅です。
✓ 高い省エネ性能
✓ 再エネ設備の導入
✓ 最大110万円の補助
長期優良住宅対応
長く安心して住める高性能な家。
様々な税制優遇も受けられます。
✓ 耐震性・耐久性が高い
✓ 維持管理しやすい設計
✓ 税制優遇・控除が充実
高気密・高断熱
UA値0.46以下・HEAT20 G2相当の
断熱性能で快適な暮らしを実現。
✓ UA値0.46以下
✓ HEAT20 G2相当
✓ 光熱費を大幅に削減
耐震等級3対応
最高等級の耐震性能で、
地震に強く安心な住まい。
✓ 耐震等級３（最高等級）
✓ 許容応力度計算を実施
✓ 地震保険も割引対象
エアコン1台で快適
高気密・高断熱の性能により、
少ないエネルギーで快適に。
✓ 全館空調のような快適性
✓ 冷暖房の光熱費を削減
✓ 省エネで家計にやさしい
08
よくあるご質問
A.補助金を利用するためには、住宅性能た申請条件を満たす必要があります。GX志向型住宅や長期優良住宅など、国が定める基準を満たした住宅が対象となります。補助金制度によって条件が異なるため、計画段階で確認しておくことが大切です。
Q.補助金は誰で も利用できますか？
A.GX志向型住宅とは、国が推進する高性能な省エネ住宅です。高い断熱性能や省エネ設備を備え、エネルギー消費量を削減できる住宅が対象となります。光熱費を抑えながら快適に暮らせるため、近年注目されている住宅性能基準のひとつです。
Q.GX志向型住宅とはなんですか？
A.長期優良住宅とは、長く安心して住み続けられるよう、耐久性や維持管理性能に優れた住宅です。住宅ローン減税や税制優遇の対象となる場合があり、将来的な資産価値の維持にもつながります。
Q.長期優良住宅とは何ですか？
A.いいえ。長期優良住宅およびZEH水準住宅は、子育て世帯または若者夫婦世帯など制度で定められた対象世帯が利用できます。GX志向型住宅は対象条件が異なりますので、詳しくはお気軽にご相談ください。
Q.長期優良住宅の75万円は誰でも対象になりますか？
A.住宅ローン減税額は、借入金額や住宅性能、所得などによって異なります。一般的には住宅ローン残高に応じて所得税や住民税の一部が控除されます。実際の控除額については、個別の資金計画に合わせてシュミレーションすることをおすすめします。
Q.住宅ローン減税はいくら受けられますか？
A.はい。条件を満たしていれば補助金と住宅ローン減税を併用できる場合があります。制度によって適用条件が異なるため、家づくりの計画段階で確認することが重要です。
Q.補助金と住宅ローン減税は併用できますか？
A.はい。京都で新築住宅を建てる場合でも、国の補助金制度を利用できる可能性があります。制度内容は年度によって変更されることがあるため、最新情報を確認しながら計画を進めることが大切です。
Q.京都でも補助金は利用できますか？
A.はい。京都で新築住宅を建てる場合でも、国の補助金制度を利用できる可能性があります。制度内容は年度によって変更されることがあるため、最新情報を確認しながら計画を進めることが大切です。
Q.京都でも補助金は利用できますか？
A.高気密・高断熱住宅であれば少ないエネルギーで室温を維持しやすくなります。そのため、エアコンの台数を抑えながら快適に暮らせるケースがあります。実際の性能は住宅の断熱性能や間取りによって異なります。
Q.エアコン1台で快適に暮らせますか？
A.家族構成や生活スタイルによって異なりますが、高性能住宅では冷暖房効率が向上するため、一般的な住宅と比べて光熱費の削減が期待できます。長く住むほど効果を実感しやすいのも特徴です。
Q.光熱費はどれくらい安くなりますか？
その他のご質問はお気軽にご相談ください。
08
我が家はいくら補助金が使える？
補助金や住宅ローン減税は、
ご家族構成や住宅の性能によって
大きく変わります。
岸田工務店では無料で、
補助金診断・資金 計画・住宅ローン相談を
行っています。
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