――― 設計・建築概要 ―――

施工場所：京都府長岡京市
外観　　：3階建て 屋上のある家
完成日　：2014年3月
敷地面積：51㎡（15.43坪）
延床面積：111㎡（33.58坪）
間取り　：4LDK
防火地域：準防火地域
用途地域：近隣商業地域
建蔽率　：80％　容積率200％
景観条例：無し
土地　　：有り（建替え工事）
構造　　：木造住宅 3階建て

京都府長岡京市で建てた、岸田工務店による3階建て 屋上のある家の注文住宅施工事例です。
京都の注文住宅として、デザイン性と住宅性能を両立した住まいとなっています。

自然素材の心地よさに加え、断熱性や耐震性にも配慮し、京都の住環境に適した快適な住まいです。
京都の工務店として、デザイン性だけでなく住宅性能にもこだわった注文住宅づくりを行っています。

お客様とのご縁は、いつもお世話になっている銀行様から、注文住宅をご検討中のお客様をご紹介いただいたことをきっかけに、お付き合いが始まりました。

計画地は、敷地面積約50㎡という限られた条件の狭小地。
ご要望は、4LDKにビルトインガレージを備え、さらに屋上も楽しめる住まいでした。

限られた敷地条件の中でも、採光や通風、眺望を妥協することなく、都市型3階建て住宅として最適なプランをご提案。
立体的な空間構成をイメージしやすい3Dパースを用いながら、間取りや動線を丁寧に検討しました。

完成した住まいは、延床面積111㎡にビルトインガレージと屋上を備えた、開放感あふれる3階建て住宅です。
室内には自然素材をふんだんに使用し、無垢フローリングや無垢建具、自然素材の塗り壁が、心地よい住空間を演出しています。

吹き抜けには大きなFIX窓を設け、3階建てでも明るさを確保。
雨の日でも快適なビルトインガレージに加え、約40㎡の屋上では、バーベキューや家庭菜園、天体観測など、多彩な楽しみ方が広がります。

狭小地でありながら、暮らしの可能性を最大限に引き出した、屋上のある3階建て注文住宅が京都府長岡京市に完成しました。

京都で注文住宅を建てる際には、デザインだけでなく住宅性能も重要です。
岸田工務店では、断熱等級7（UA値0.26）を標準仕様とし、高気密・高断熱の住まいで一年を通して快適に暮らせる家づくりを行っています。

京都の蒸し暑い夏や底冷えする冬に対応するため、京都の気候に適した高性能な注文住宅を標準仕様としています。

岸田工務店では、屋上のある家や都市型3階建て住宅のほかにも、京都の街並みに調和する和モダン住宅、中庭や坪庭を取り入れた京都らしい住まい、フレンチハウスやプロヴァンス風住宅など、さまざまなデザインの注文住宅を京都で施工しています。

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