――― 設計・建築概要 ―――

施工場所：京都府亀岡市　
外観　　：スタイリッシュモダン　
完成日　：2020年 11月
敷地面積：182㎡ （55.06坪）
延床面積：118㎡ （35.69坪）　
間取り　：4LDK
防火地域：指定なし
用途地域：指定なし（市街化調整区域）
主要用途：農家住宅
建蔽率　：60％　容積率200％
景観条例：無し
土地　　：有り （新築工事）
構造　　：木造住宅2階建て

自然素材の心地よさに加え、断熱性や耐震性にも配慮し、京都の住環境に適した快適な住まいです。

ご紹介を通じてご縁をいただき、新築工事のご依頼をいただきました。

今回のお客様のお家は市街化調整区域の為、原則として農林業従事する人の住宅や一定の許可（開発許可）を得たもの以外、新たな建物を建てることは原則認められていない地域となります。

一般的な用途地域とは異なり建築に関して非常に厳しい制限があります。
家づくりのスタートは農業従事者の証明を取得することから始まり、亀岡市都市計画課と何度も何度も打ち合わせを重ね、お客様の夢のマイホーム計画が完成しました。

吹き抜けリビングに軽やかに浮かぶスケルトン階段が、この家の象徴的なデザイン。
玄関には入り口と出口を別々に設けた2連アーチ開口のシューズクロークを配置し、家族の使いやすさと動線の美しさを両立しました。

キッチン横のパントリーには三角屋根と星型照明を取り入れ、かわいさと遊び心をプラス。さらに、床や建具はすべて天然無垢材で統一し、木の香りに包まれるあたたかい空間をつくり上げています。
住居スペースに加え、将来的な活用も見据えた店舗併用住宅として計画し、暮らしと仕事のバランスを大切にした住まいづくりを行いました。

デザイン性・実用性・素材感・性能のすべてにこだわった、スタイリッシュモダンな高性能注文住宅の施工事例です。