施工場所：京都市右京区　
外観　　：和モダン３階建て　
完成日　：2015年 9月
敷地面積：96㎡ （29.04坪）
延床面積：128㎡ （38.72坪）　
間取り　：4LDK＋ビルトインガレージ＋屋上バルコニー
防火地域：準防火地域
用途地域：第一種住居地域
建蔽率　：60％　容積率160％
景観条例：山並み背景型建造物修景地区
土地　　：有り 建替え工事
構造　　：木造住宅3階建て

弊社の完成見学会を通じてご縁をいただき、
お住まいの建て替え工事をご依頼いただきました。

敷地面積や高さ制限、景観条例など、さまざまな条件が重なる中で、
限られた敷地を最大限に活かす立体的なプランニングを行いました。
3階建てとすることで居住空間を確保しつつ、バーベキューやビアガーデンなど、屋外の時間を楽しめる空間となりました。

和風玄関 一歩足を踏み入れると、天然石の重厚な壁に、本物の竹をデザインして配置した、
格調高い和風エントランスがお客様を迎えます。
和の伝統美とモダンデザインが調和した、まさにアートのような空間です。

繰り返す地震による揺れを抑えるため、制震ダンパー「J-NVA」を搭載し、建物の安全性にも配慮しています。

住宅地という立地に配慮し、近隣からの視線を遮るようルーフバルコニーの壁を高めに設計。プライバシーを守りながら、屋外の時間をゆったり楽しめる空間としています。

ウレタン吹き付け断熱・Low-Eサッシ 夏は涼しく冬は暖かい、高気密・高断熱の家が完成しました。